Avinim
1er écosystème français
en immobilier d’entreprise
Le monde change, avec lui, nos façons de travailler de
consommer et notre regard sur l’environnement.
En pleine mutation, l’immobilier professionnel devient un
espace de vie et de business au service du bien-être des collaborateurs, du
développement des entreprises et de la performance environnementale.
Avinim s’inscrit dans ce nouveau paradigme pour penser l’immobilier de demain comme un capital au service des entrepreneurs des territoires.
Martial DEMANGE
Dirigeant et fondateur d’Avinim groupe
Avinim innove et s’engage…
Pour l’environnement…
En 1996, Martial DEMANGE imagine que l’environnement sera un des enjeux des prochaines décennies. A la sortie de ses études, il crée DM Avenir Environnement, Cabinet de conseil en environnement devenu leader en Lorraine. Après une fusion avec Inddigo qui devient un leader national du développement durable .
En 2010, il cède ses parts pour se consacrer au développement d’un groupe immobilier.
Enjeu majeur, le respect de l’environnement s’inscrit dans l’ADN Avinim.
Pour les entreprises du territoire
Passionné et visionnaire, Martial DEMANGE multiplie ses engagements au service des entrepreneurs à travers ses différents mandats de Président auprès du CJD (Club des Jeunes Dirigeants), de APM Vosges (Association Progrès Management) ou encore son mandat de Trésorier national de FPF (Financement Participatif France). En 2007, il est sollicité pour participer au négociations nationnales du Grenelle de l’environnement.
Pour ses collaborateurs
Convaincu par le fait que la performance d’une entreprise passe d’abord par le bien-être de ses salariés, Avinim groupe est la première entreprise française à expérimenter les vacances illimitées pour ses collaborateurs, dès 2014, véritable marque de confiance réciproque.
Avinim vise à faire grandir chaque collaborateur par des actions de formations collectives et la mise en place d’un baromètre bien-être.
Pour faciliter l’accès à l’immobilier
Et s’il existait un système alternatif aux banques pour faciliter le financement des projets ? Avec l’émergence du financement participatif, a germé l’idée de créer la première plateforme de crowdfunding immobilier.
Ainsi est née la plateforme SEED & COLLECT, qui a obtenu l’agrément CIP de AMF.
L’équipe de direction Avinim
Je dirige le groupe Avinim et veille au développement des filiales. Je m'engage également dans le développement des entreprises du territoire.
Je conduis l'activité juridique immobilière du groupe, du montage à la réalisation des projets.
Je pilote les activités transversales du groupe, digitalisation, organisation, méthode et promotion immobilière.
Je coordonne la réalisation des projets immobiliers, de la conception à la construction.
Les collaborateurs parlent d'Avinim...
Les racines d'Avinim
De l’environnement à l'immobilier
En 1996, Martial DEMANGE imagine que l’environnement sera un des enjeux des prochaines décennies. A la sortie de ses études, il crée DM Avenir Environnement, Cabinet de conseil, précurseur en construction HQE (Haute Qualité Environnementale), maitrise d'énergie...
En 1998, DM Avenir Environnement développe un service de conseil sur le sujet de la Haute Qualité Envrionnementale des batiements en parrelèlle de la mise en place de la certificaiton 14001 .
En 1999, DM Avenir Environnemnt compte plus d'une dizaine de consultants et développe un service spécialisée en maîtrise d'énérgie à destination des entreprises industrielles et des bâtiments.
En 2005, Martial DEMANGE oriente ses activités vers l'immobilier et créé Avenir Innovation et Avenir Immobilier.
En 2008 DM Avenir fusionne avec Inddigo, qui devient un des leaders français du conseil en développement durable avec plus de 200 collaborateurs.
En 2010 Martial DEMANGE cède ses parts d'Inddigo afin de se concentrer sur le développement de son groupe immobilier.
Création de Seed & Collect en 2015, plateforme de crowndfunding immobilier, qui obtient en 2017 son statut CIP (Conseiller en Investissement Participatif) auprès de l'AMF et enregistré à l'Orias.
Création de la marque Avinim qui marque l'ambition du groupe de se développer sur tout le territoire national et d'enclencher un processus de digitalisation de la société.
Rachat au groupe Livio de ACP Construction (contractant général - maître d’œuvre) qui devient Avinim Construction pour structurer l'offre Avinim 360 (Conseil, Transaction, Financement, Construction).
2020 marque une étape clé avec plus d'1 million de M2 de bâtiments gérés au travers de ses différentes filiales.
Octobre : Avinim accélère son développement national et prépare la création d'un réseau de plus de 400 mandataires en immobilier d'entreprise.
Avinim groupe est composé de 4 sociétés d'exploitation, d'une vingtaine de sociétés de promotion et de foncières fortes de plus de 20 collaborateurs et de 14.5 M € de fonds propres.
Mars : Avimin Groupe et Fredom fusionnent pour donner naissance à un nouveau groupe baptisé Avinim Groupe, présidé par Martial DEMANGE, doté de belles compétences humaines, d’un capital de 10M€, de 35,4M€ de fond propres, d’une grande expérience au travers des 1,6 M de m² traités par ses filiales de Transaction, Construction (aménageur, promoteur, contractant général, maître d’œuvre), financement (crowdfunding, foncières), Conseil en développement immobilier. Disposant d’un parc immobilier de près de 50 000 M² pour une valeur de 55M€.
Août : Avinim groupe est heureux d’intégrer dans son giron le Franchise Business Club afin d’accompagner des clients nationaux dans leurs réflexions et leur métier. En France, Belgique et Tunisie….. le Franchise Business Club (FBC) est un club organisant conférences, ateliers, rencontres et échanges d’expérience entre professionnels de la franchise français et francophones et du commerce organisé (franchiseurs, cadres, consultants, avocats…).
Septembre : Avinim Transaction accélère son développement via son propre réseau de mandataires en immobilier d’entreprise. Objectif 400 mandataires présents sur toute la France. Avinim se différencie grâce à son écosystème créé dans lequel les mandataires peuvent vendre l’ensemble des services du groupe Avinim au-delà de la transaction immobilière.
Novembre : Seed & Collect plateforme de crowdfunding immobilier, CIP (Conseiller en Investissement Participatif) depuis 2017, obtient le nouveau statut Européen de PSFP (Prestataire de Services de Financement Participatif) auprès de l'AMF (Autorité des Marchés Financiers). Elle devient l’une des 88 plateformes agréées en Europe, dont 38 en France, au 10 Novembre 2023.
Avinim groupe crée Avinim Energies pour répondre aux enjeux des ENR. Etudes techniques, montage financier et administratif, pilotage de travaux, investissements sont les métiers que Avinim Energies va couvrir, en se concentrant dans un premier temps sur les énergies solaires photovoltaïques.
